Villa à acheter à Aurec-Sur-Loire avec ACTIV PATRIMONIA

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Maison - Aurec-Sur-Loire (43110) - 189 m² - Ref : SEVMA30000043

354 500
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Description de l'offre

Sur la commune d'Aurec-Sur-Loire, achetez une villa F9 s'accompagnant d'une grande terrasse bien exposée. La maison a été édifiée en 1972. L'intérieur se constitue de 6 chambres, un coin salon de 53.7m² et un espace cuisine. Sa surface intérieure est de 189m² en loi Carrez. Avec autant de chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants. Un point très pratique pour une famille nombreuse, ses 2 salles de bains vous éviteront bien des conflits. Travaux à prévoir, possibilité de créer deux logements séparés. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 865m² et une terrasse occupant 25m². Le terrain de 1445m² plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un grand potager. L'habitation vous fait profiter de 2 garages et d'un grand atelier, idéal pour un artisan. Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par votre agence ACTIV PATRIMONIA s'élève à 354 500 €. ACTIV PATRIMONIA est à votre disposition si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement.

Descriptif du bien

Prix du bien 354 500 €


Ville AUREC-SUR-LOIRE


Type de biens Maison


Code postal 43110


Ville Aurec-sur-Loire


Surface habitable (m²) 189 m²


surface terrain 1 445 m²


Surface loi Carrez (m²) 189 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue Vallée


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition EST


Année de construction 1972


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 354 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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