Description de l'offre
Située à moins de 300 m des plages de sable fin, la résidence bénéficie d'une situation unique bordée d'un côté par l'océan Atlantique et de l'autre par l'immense forêt landaise. Elle offre un cadre idéal pour passer des vacances ensoleillées au grand air. Le bâtiment est parfaitement intégré au paysage grâce à leur architecture associant habilement brique, bois et toits en tuiles. L'appartement entièrement meublé est situé au 2ème étage, dispose d'une chambre, d'un séjour d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien est actuellement sous bail commercial se terminant le 31 octobre 2026. Obligation de reprendre le bail en cours. Loyer annuel HT : 4.097 euros, soit un rendement brut de 4,55%. La résidence dispose d'un espace aqualudique chauffé de 600m2, d'un espace forme avec salle de fitness, sauna, hammam, terrain multisports, de lieux de restauration et propose différentes activités et un club enfant. Charges de copropriété annuelle : 200 € - Taxe foncière : 160 €
